貸手の計算利子率と借手の追加借入率とは
リース取引がファイナンス・リース取引に該当するかどうかの判定（現在価値基準）および借手がリース物件を資産計上する際の計上額の算定に際し、リース料総額の割引現在価値を算定することになりますが、この割引計算に用いる利率には以下の2つがあります（リース取引に関する会計基準の適用指針第17項等参照）。
割引率の算定（減損会計における使用価値算定）について
減損損失の測定において、算定する使用価値は資産又は資産グループの継続的使用と使用後の処分によって生ずると見込まれる将来キャッシュ・フローを現在価値に割り引いて算定することになります
資産除去債務の算定（計上額の算定）と会計処理
資産除去債務はそれが発生したときに、有形固定資産の除去に要する割引前の将来キャッシュ・フローを見積り、これを割引計算することによって算定することになります（資産除去債務に関する会計基準 第6項参照）。
割引前将来キャッシュ・フロー及び割引率の算定における留意点は以下のようになります
